https://radiosputnik-crimea.ru/20260920/tsena-nedvizhimosti-v-krymu-v-blizhayshee-vremya-ne-snizitsya---ekspert-1159473661.html
Цена недвижимости в Крыму в ближайшее время не снизится - эксперт
Цена недвижимости в Крыму в ближайшее время не снизится - эксперт - Радио Спутник в Крыму, 20.09.2026
Цена недвижимости в Крыму в ближайшее время не снизится - эксперт
Себестоимость строительства в Крыму за лето поднялась на 7%, что отразилось на стоимости квадратных метров, рост цен продолжается, но к осени он... Радио Спутник в Крыму, 20.09.2026
2026-09-20T11:02
2026-09-20T11:02
2026-09-20T11:02
радио "спутник в крыму"
недвижимость
недвижимость в крыму
ключевая ставка
банк
строительство
цены в крыму
https://cdnn1.img.crimea.ria.ru/img/07ea/08/05/1158264721_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_61680480a6014535e510bd921319013e.jpg
СИМФЕРОПОЛЬ, 20 сен – Радио Спутник в Крыму. Себестоимость строительства в Крыму за лето поднялась на 7%, что отразилось на стоимости квадратных метров, рост цен продолжается, но к осени он стабилизировался. Об этом в эфире рассказал коммерческий директор крымской девелоперской компании Артур Дубровский.Однако говорить о перспективах какого-либо снижения цен на жилье в Крыму пока не приходится, добавил он."К сожалению, для снижения цен предпосылок нет", – сказал Дубровский.При этом рост цен на недвижимость в Крыму, по его словам, обусловлен сразу несколькими причинами, прежде всего это сложности с логистикой, влияющие на себестоимость.Кроме того, увеличение цен обусловлено таким фактором как стоимость денег, а она достаточно высокая из-за роста ключевой ставки Центробанка, учитывая, что реализуются строительные проекты в Крыму, как и во всей России, преимущественно с привлечением кредитных средств банков, добавил он.Некоторые девелоперы и застройщики могут предложить небольшие скидки и опустить цены на конкретные квартиры на 5-7%, но глобально тренд в сторону снижения в ближайшее время не поменяется, прогнозирует эксперт.При этом он отметил, что стадия бурного роста цен на недвижимость в Крыму позади, то есть сейчас рынок выходит на плато, и эта стадия может продлиться и 5, и 10, и более лет.Слушайте нас в MAX, Telegram, во Вконтакте и на Rutube. С нами интересно!
Радио Спутник в Крыму
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
Радио Спутник в Крыму
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://radiosputnik-crimea.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Радио Спутник в Крыму
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Спутник в Крыму
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Спутник в Крыму
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
радио "спутник в крыму", недвижимость, недвижимость в крыму, ключевая ставка, банк, строительство, цены в крыму
Цена недвижимости в Крыму в ближайшее время не снизится - эксперт
Себестоимость строительства в Крыму за лето поднялась на 7%
СИМФЕРОПОЛЬ, 20 сен – Радио Спутник в Крыму. Себестоимость строительства в Крыму за лето поднялась на 7%, что отразилось на стоимости квадратных метров, рост цен продолжается, но к осени он стабилизировался. Об этом в эфире рассказал коммерческий директор крымской девелоперской компании
Артур Дубровский. «
"В данный момент цены, можно сказать, стабилизировались. То есть рост продолжается, однако происходит так называемое сокращение роста. Цены уже растут не такими темпами, как прежде", – сказал Дубровский.
Однако говорить о перспективах какого-либо снижения цен на жилье в Крыму пока не приходится, добавил он.
"К сожалению, для снижения цен предпосылок нет", – сказал Дубровский.
При этом рост цен на недвижимость в Крыму, по его словам, обусловлен сразу несколькими причинами, прежде всего это сложности с логистикой, влияющие на себестоимость.
«
"У нас себестоимость строительства буквально за три месяца поднялась где-то на 7%. И мы понимаем, что это влияет, безусловно, и на цены", – отметил Дубровский.
Кроме того, увеличение цен обусловлено таким фактором как стоимость денег, а она достаточно высокая из-за роста ключевой ставки Центробанка, учитывая, что реализуются строительные проекты в Крыму, как и во всей России, преимущественно с привлечением кредитных средств банков, добавил он.
«
"Доля себестоимости с точки зрения стоимости денег, которые привлекается на строительство, высокая, и она растет... Маржинальность девелоперского бизнеса не позволяет опускать цены сколько-нибудь значимо, учитывая, что банки, которые являются нашими кредитодателями, обеспечивают проектное финансирование, и они же выступают регулятором, то есть мониторинговым органом, который не позволяет продавать объекты в убыток", – объяснил Дубровский.
Некоторые девелоперы и застройщики могут предложить небольшие скидки и опустить цены на конкретные квартиры на 5-7%, но глобально тренд в сторону снижения в ближайшее время не поменяется, прогнозирует эксперт.
«
"Мы, конечно, можем предположить, что себестоимость рано или поздно начнет снижаться, теоретически это возможно. Но пока практика показывает иной исход. Потому что себестоимость вслед за инфляцией растет. А официальные цифры инфляции мы все знаем – это порядка 8%. Соответственно, растет и цена. И снижать цены, формируя определенные финансовые риски для застройщика, банка невозможно. То есть вероятнее всего тренд на стабилизацию цен продолжится", – поделился ожиданиями аналитик.
При этом он отметил, что стадия бурного роста цен на недвижимость в Крыму позади, то есть сейчас рынок выходит на плато, и эта стадия может продлиться и 5, и 10, и более лет.
«
"И только потом будет спад. Но это закономерная история. Так, в принципе, все рынки во всех отраслях всегда себя ведут. То есть это макроэкономические тенденции в любой стране мира", – заключил эксперт.
Слушайте нас в MAX, Telegram, во Вконтакте и на Rutube. С нами интересно! 
