https://radiosputnik-crimea.ru/20260425/v-krymu-predpochitayut-zhile-komfort-klassa---ekspert-1155412734.html
В Крыму предпочитают жилье комфорт-класса - эксперт
В Крыму предпочитают жилье комфорт-класса - эксперт - Радио Спутник в Крыму, 25.04.2026
В Крыму предпочитают жилье комфорт-класса - эксперт
В Крыму покупают преимущественно комфортное жилье, поэтому застройщики ориентированы на сегмент сomfort, на который приходится сегодня 80% рынка. Об этом в... Радио Спутник в Крыму, 25.04.2026
2026-04-25T19:00
2026-04-25T19:00
2026-04-25T19:00
радио "спутник в крыму"
недвижимость в крыму
недвижимость
цены в крыму
ипотека
семейная ипотека
симферополь
симферопольский район
https://cdnn1.img.crimea.ria.ru/img/07ea/02/06/1153008519_0:52:1026:629_1920x0_80_0_0_7601c7fff426deaffd245bdcac457749.png
СИМФЕРОПОЛЬ, 25 апр – Радио Спутник в Крыму. В Крыму покупают преимущественно комфортное жилье, поэтому застройщики ориентированы на сегмент сomfort, на который приходится сегодня 80% рынка. Об этом в эфире рассказала эксперт рынка крымской недвижимости Дарья Плотникова отметив, что 40% "всех квадратных метров, которые продаются в Крыму" строятся в Симферополе и Симферопольском районе.По словам Плотниковой, в Крыму клиенты чаще всего отдают предпочтение комфортному жилью, поэтому застройщики ориентированы прежде всего на сегмент сomfort. "И наверное, 80% рынка – это сегмент жилья комфорт-класса", – уточнила она.А вот типовое жилье эконом-класса в Крыму, по ее словам, сейчас практически не строят, "хотя и на него тоже есть свой потребитель". По ее словам, на этот сегмент приходится ныне не более 5% рынка.Зато в бизнес-сегменте все отчетливее проявляет себя тенденция приобретать премиальное жилье не только на Южном берегу Крыма, где традиционно цена существенно выше, но и в других регионах республики, в том числе в Симферополе, рассказала Плотникова.Причем есть клиенты, которые хотят не только инвестировать, но и жить в премиальном жилье, заметила она."В Симферополе, например, есть сделки в новостройках с ценой квадратного метра жилья почти 350 000 рублей. То есть и на бизнес-класс сегодня тоже есть спрос", – сказала Плотникова.По ее словам, именно в Симферополе и Симферопольском районе сосредоточен сегодня основной объем строительства нового жилья.Но, несмотря на то, что жилая недвижимость я в Крыму занимает 70% всего строительного рынка "в деньгах и чуть больше - в квадратных метрах", в республике все еще наблюдается недостаточный уровень обеспеченности населения жильем, подчеркнула Плотникова."Вопреки всем инсинуациям на тему того, что "все тут купили себе инвестиционные квартиры на волне льготной ипотеки", на самом деле в Крыму предложение еще опаздывает за потенциальным спросом", – сказала она.Плотникова напомнила, что согласно задаче, поставленной президентом РФ Владимиром Путиным, к 2030 году необходимо достичь показателя 36 квадратов метров жилья на человека, тогда как сегодня обеспеченность населения жильем в Крыму не превышает 25 квадратов, сказала она.То есть "еще довольно много нужно построить", при этом сейчас на полуострове наблюдается некоторое охлаждение спроса, и застройщики вместе с банками и властью активно ищут решения, чтобы изменить ситуацию, добавила Плотникова.Несмотря на все сложности, Крым с каждым днем становится комфортнее, в том числе благодаря реализации проектов комплексного развития территорий, подчеркнула она.Проекты КРТ в Крыму самого разного масштаба, и каждый призван решать целый ряд задач, которые ставит перед собой республика. Это улучшение комфортности жилья и обеспеченности им крымчан, не имеющих собственной жилплощади, в том числе детей-сирот, а также переселение из аварийного жилья в новые квартиры.Проекты комплексного развития территорий преображают города, становятся все более функциональными и привлекательными для жизни и бизнеса, и можно с уверенностью сказать, что цены в Крыму на недвижимость будут только расти, заметила эксперт.В этой связи очень важным, по ее словам, является сегодня вопрос увеличения лимита по ипотеке, ведь кредита на 6 млн рублей теперь недостаточно, чтобы купить двухкомнатную квартиру, добавила она.Слушайте нас в MAX, Telegram, во Вконтакте и на Rutube. С нами интересно!
симферополь
симферопольский район
Радио Спутник в Крыму
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
Радио Спутник в Крыму
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://radiosputnik-crimea.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Радио Спутник в Крыму
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Спутник в Крыму
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Спутник в Крыму
news.crimea@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
радио "спутник в крыму", недвижимость в крыму, недвижимость, цены в крыму, ипотека, семейная ипотека, симферополь, симферопольский район
В Крыму предпочитают жилье комфорт-класса - эксперт
В Крыму покупают преимущественно комфортное жилье - эксперт
СИМФЕРОПОЛЬ, 25 апр – Радио Спутник в Крыму. В Крыму покупают преимущественно комфортное жилье, поэтому застройщики ориентированы на сегмент сomfort, на который приходится сегодня 80% рынка. Об этом в эфире рассказала эксперт рынка крымской недвижимости
Дарья Плотникова отметив, что 40% "всех квадратных метров, которые продаются в Крыму" строятся в Симферополе и Симферопольском районе.
По словам Плотниковой, в Крыму клиенты чаще всего отдают предпочтение комфортному жилью, поэтому застройщики ориентированы прежде всего на сегмент сomfort. "И наверное, 80% рынка – это сегмент жилья комфорт-класса", – уточнила она.
А вот типовое жилье эконом-класса в Крыму, по ее словам, сейчас практически не строят, "хотя и на него тоже есть свой потребитель". По ее словам, на этот сегмент приходится ныне не более 5% рынка.
Зато в бизнес-сегменте все отчетливее проявляет себя тенденция приобретать премиальное жилье не только на Южном берегу Крыма, где традиционно цена существенно выше, но и в других регионах республики, в том числе в Симферополе, рассказала Плотникова.
Причем есть клиенты, которые хотят не только инвестировать, но и жить в премиальном жилье, заметила она.
"В Симферополе, например, есть сделки в новостройках с ценой квадратного метра жилья почти 350 000 рублей. То есть и на бизнес-класс сегодня тоже есть спрос", – сказала Плотникова.
По ее словам, именно в Симферополе и Симферопольском районе сосредоточен сегодня основной объем строительства нового жилья.
«
"Симферополь и Симферопольский район – это 40% всего рынка, то есть всех квадратных метров, которые строятся и продаются в Крыму. Это действительно бизнес-центр нашего региона и самый масштабно развивающийся город", – сказала эксперт.
Но, несмотря на то, что жилая недвижимость я в Крыму занимает 70% всего строительного рынка "в деньгах и чуть больше - в квадратных метрах", в республике все еще наблюдается недостаточный уровень обеспеченности населения жильем, подчеркнула Плотникова.
"Вопреки всем инсинуациям на тему того, что "все тут купили себе инвестиционные квартиры на волне льготной ипотеки", на самом деле в Крыму предложение еще опаздывает за потенциальным спросом", – сказала она.
Плотникова напомнила, что согласно задаче, поставленной президентом РФ Владимиром Путиным, к 2030 году необходимо достичь показателя 36 квадратов метров жилья на человека, тогда как сегодня обеспеченность населения жильем в Крыму не превышает 25 квадратов, сказала она.
То есть "еще довольно много нужно построить", при этом сейчас на полуострове наблюдается некоторое охлаждение спроса, и застройщики вместе с банками и властью активно ищут решения, чтобы изменить ситуацию, добавила Плотникова.
Несмотря на все сложности, Крым с каждым днем становится комфортнее, в том числе благодаря реализации проектов комплексного развития территорий, подчеркнула она.
«
"К счастью, каждый год в Крыму выводится все больше новых современных проектов, у нас уже больше десятка проектов комплексного развития территорий", – сказала Плотникова.
Проекты КРТ в Крыму самого разного масштаба, и каждый призван решать целый ряд задач, которые ставит перед собой республика. Это улучшение комфортности жилья и обеспеченности им крымчан, не имеющих собственной жилплощади, в том числе детей-сирот, а также переселение из аварийного жилья в новые квартиры.
«
"Это тоже важный фактор программ КРТ и в Крыму. Десятками и сотнями получают ключи от своего нового жилья благоустроенного те, кто в нем особенно нуждается", – отметила Плотникова.
Проекты комплексного развития территорий преображают города, становятся все более функциональными и привлекательными для жизни и бизнеса, и можно с уверенностью сказать, что цены в Крыму на недвижимость будут только расти, заметила эксперт.
В этой связи очень важным, по ее словам, является сегодня вопрос увеличения лимита по ипотеке, ведь кредита на 6 млн рублей теперь недостаточно, чтобы купить двухкомнатную квартиру, добавила она.
«
"Цена, если взять Симферополь – лидер рынка в Крыму по жилью, растет незначительно. Тем не менее, если в марте прошлого года она была около 150 тысяч рублей за квадрат, то сегодня это уже 175 тысяч. А прошел всего год... И я ответственно заявляю: цены могут замедлить свой рост, но никогда не снижаются, потому что растет себестоимость. И очевидно, что цены будут расти", – резюмировала Плотникова.
Слушайте нас в MAX, Telegram, во Вконтакте и на Rutube. С нами интересно! 
